RU
Выберите язык
AED
Валюта
SEVILLA

SEVILLA

Недвижимость на продажу
Дубай Спортс Сити, Дубай
3 300 000 AED - 4 200 000 AED
Расположение Дубай Спортс Сити, Дубай
Тип Жилой комплекс
Дата сдачи IV квартал, 2023 (Строящийся)
4 спальни от 3 300 000 AED
Площадь 209 - 343 м²
Преимущества
Красивый вид
Тип строений:
Премиум
Престижный район
Начальная цена
AED 3.3M
Экологический район

Жилой комплекс Sevilla в Дубае

Строящийся ЖК Sevilla является частью комьюнити Victory Heights. Это часть крупного района Dubai Sports City, расположенного в 15 минутах езды от центра мегаполиса. ЖК Sevilla включает в себя 89 таунхаусов в закрытом сообществе, находящемся под круглосуточной охраной.  Недвижимость от застройщика Dubai Sports City находится в свободной зоне Дубая. Это делает покупку доступной иностранцам, которые могут распоряжаться жильем на правах частной собственности.

Жилой фонд в районе с развитой инфраструктурой подходит для переезда, а также может рассматриваться в качестве инвестиционных вложений. Таунхаусы в строящемся ЖК Sevilla по цене застройщика сейчас можно купить наиболее выгодно. К моменту завершения строительства цены будут расти. По планам застройщика, строящаяся новостройка Sevilla будет введена в эксплуатацию в IV квартале 2023 года. Подробную информацию о ходе строительства можно получить на нашем сайте.

Недвижимость в Dubai Sports City, Дубай

Жилой фонд в сообществе представлен резиденциями с разным количеством спален в многоэтажных домах, а также таунхаусами и виллами. Застройка выдержана в современном и классическом арабском стиле. Разнообразие объектов позволяет подобрать оптимальный вариант практически для любого уровня бюджета. Средние цены выглядят следующим образом:

  • дома с 3 спальнями продаются за 1,6 млн AED (435 500 $);
  • дома с 4 спальнями можно купить за 2,4 млн AED (653 500 $);
  • жилье с 5 спальнями предлагается за 3,9 млн AED (1,1 млн $).

Окончательная цена зависит не только от числа спален, но и от степени благоустроенности жилого комплекса. Важно учитывать, что стоимость жилья в Дубае имеет тенденцию к росту, наиболее выгодными остаются сделки со строящимися объектами.

Продажа недвижимости в Sevilla

Стоимость жилья в Sevilla начинается от 3,3 млн AED (898 500 $). Этой суммы достаточно для того, чтобы принять участие в программе получения инвестиционной визы резидента сроком на 5 лет, позволяющей проживать в ОАЭ. В дальнейшем ее можно продлять неоднократно, сохраняя право собственности на дом. Лимитированная коллекция таунхаусов востребована среди покупателей. Недвижимость в ЖК Sevilla на стадии строительства имеет наиболее привлекательную стоимость. Поэтому целесообразно не затягивать с принятием решения о выборе дома. К моменту сдачи комплекса купить таунхаус в Sevilla будет сложнее из-за сокращения свободных предложений и роста цен.

Расположение

  • Близко к природе
  • Близко к школе
  • Близко от детского сада
  • Престижный район
  • Рядом с полем для гольфа
  • Отличное расположение дома
  • Красивый вид

Особенности

  • Терраса
  • Покрытие пола есть
  • Премиум класс
  • Новый жилой комплекс
  • Проведена вода
  • Проведено электричество
  • Подведена дорога

Внутренняя инфраструктура

  • Можно с детьми
  • Ресторан
  • Кафе
  • Бар
  • Зона отдыха
  • Фитнес-зал
  • Крытая парковка

Внешняя инфраструктура

  • Охрана
  • Детская площадка
  • Ландшафтный дизайн
  • Благоустроенная зеленая территория
  • Отсутствие промышленных предприятий
  • Общая зона с бассейном
  • Беговая дорожка
  • Теннисный корт

Недвижимость в Sevilla

Образ жизни

Район ориентирован на ценителей активного образа жизни, для которых созданы все необходимые условия. Большое количество зелени, парковые зоны, прогулочные дорожки, велосипедные маршруты, спортивные залы и огромное крикетное поле позволяют вести образ жизни по своему вкусу. Непринужденная атмосфера семейного сообщества позволяет поддерживать дружеские отношения с соседями или вести уединенную жизнь. Внутри кластера вилл предусмотрены дополнительные удобства, позволяющие организовать досуг по своему усмотрению. Рядом в ЖК есть детский сад, начальная школа, закрытое поле для гольфа, общественный центр.

Преимущества ЖК

Территория находится под круглосуточным видеонаблюдением. Плотность застройки низкая, около 50% территории сообщества отведено под зеленые зоны. Резидентам ЖК доступны следующие объекты:

  • фитнес-центр с современным оборудованием;
  • бассейны для детей и взрослых;
  • детская площадка;
  • парковые зоны;
  • оздоровительный клуб;
  • беговые дорожки;
  • силовые тренажеры на открытом воздухе;
  • теннисные корты;
  • футбольные и баскетбольные площадки;
  • площадка для выгула домашних питомцев.

Рядом находятся крытая арена для проведения спортивных и культурных мероприятий, академия футбола, международный стадион Дубая, гольф-клуб The Els Club.

Таунхаусы в Sevilla

Дома имеют современный дизайн и просторные планировки. Таунхаусы в Sevilla с 4 спальнями предусматривают аналогичное число ванных комнат, гостиную, кухню европейского типа и зону столовой. Из главной спальни имеется выход на балкон. Площадь различается в зависимости от конкретного типа планировки и варьируется от 247 до 343 м². Для обслуживающего персонала предусмотрено отдельное помещение. Дизайн интерьера выдержан в светлых тонах. В спальнях имеются встроенные шкафы. Кухня оборудована необходимой бытовой техникой. В каждом таунхаусе в новостройке в Sevilla 2 парковочных места в гараже. На крыше расположена терраса для отдыха. На заднем дворе разбит ландшафтный сад.

Недвижимость в Sevilla для инвестиций

Иностранные инвесторы активно рассматривают жилой фонд ОАЭ как потенциально выгодный. Дома в Sevilla после сдачи ЖК могут приносить регулярный доход от сдачи в аренду. Виллы и таунхаусы в сообществе имеют годовой коэффициент рентабельности до 7%. Средняя арендная плата составляет:

  • за жилье с 3 спальнями 110 000 AED (30 000 $);
  • за жилье с 4 спальнями 137 000 AED (37 500 $).

Также можно планировать инвестиции в недвижимость от застройщика Dubai Sports City в Дубае с целью последующей перепродажи жилья. К моменту сдачи новостройки Sevilla в Дубае цены вырастут за счет капитализации стоимости. Обычно разница между ценой строящихся и уже сданных объектов достигает нескольких десятков процентов.

Расположение
Circle Mall
6.1 км
Школа
9.6 км
Банкомат
8.3 км
Аптека
7 км
Дубайский инвестиционный парк
16.1 км
Море
17 км
Район Dubai Sports City

Сообщество включает в себя около 1000 вилл и таунхаусов. К услугам резидентов развитая инфраструктура, учитывающая потребности разновозрастной аудитории. В районе одинаково комфортно как пенсионерам, так и семьям с детьми. Магазины, кафе, рестораны, социальные учреждения находятся в шаговой доступности. А за 20 минут можно доехать до благоустроенных пляжей Jumeirah Beach. Крупные торговые центры Mall of the Emirates и Dubai Marina Mall находятся в 15 минутах езды. 25 минут занимает трансфер до международного аэропорта. Расположение рядом с шоссе Sheikh Zayed Road позволяет не менее удобно добраться в любой из 7 эмиратов страны.

План оплаты

15%
Дата покупки
35%
До передачи
50%
В течение 30 месяцев после передачи

Недвижимость в ЖК SEVILLA

Сортировать

Застройщик Dubai Sports City (DSC)

7Все объекты застройщика
2004Год основания

Строительство ведет компания Dubai Sports City. Девелопер занимается не только строительством жилого фонда, но и его обслуживанием, гарантируя высокое качество и комфортный образ жизни. Застройщик активно заботится об экологии и использует возобновляемые энергетические ресурсы. Компания также работает над развитием внутренней инфраструктуры территории застройки. На нашем сайте можно найти недвижимость по цене застройщика Dubai Sports City. Специалисты помогут купить недвижимость в Sevilla для переезда или в качестве инвестиций. Для получения консультации достаточно оставить заявку в форме обратной связи.

Обратная связь
Ф.И.О.
Телефон *