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SEVILLA

SEVILLA

Propiedades en venta
Dubai Sports City, Dubai
3 300 000 AED - 4 200 000 AED
Ubicación Dubai Sports City, Dubai
Tipo Desarrollo
Fecha de finalización IV barrio, 2023 (Sobre plano)
4 dormitorios mín. 3 300 000 AED
Espacio vital 209 - 343 m²
Ventajas
Hermosas vistas
Tipo de edificios:
Premium
Barrio de prestigio
El precio inicial es de
AED 3.3M
Zona ecológica

Sevilla en Dubai

La promoción sobre plano Sevilla forma parte de la comunidad Victory Heights. Está dentro del gran barrio de Dubai Sports City, situado a 15 minutos en coche del centro de la ciudad. Sevilla incluye 89 casas adosadas en una comunidad cerrada con seguridad las 24 horas. La propiedad de Dubai Sports City se encuentra en una zona de dominio absoluto de Dubai. Esto hace que la compra esté disponible para extranjeros que pueden disponer de ella como propiedad privada.

Las viviendas de una comunidad con infraestructuras bien desarrolladas son adecuadas para el traslado, y también pueden considerarse una inversión. Los adosados de la promoción sobre plano de Sevilla a los precios fijados por el promotor pueden adquirirse ahora con el máximo ahorro. Cuando finalice la construcción, los precios subirán. El promotor tiene previsto poner en marcha el proyecto Sevilla sobre plano en el cuarto trimestre de 2023.

Puede encontrar información detallada sobre el progreso de la construcción en nuestro sitio web.

Viviendas en Dubai Sports City, Dubai

El parque de viviendas de la comunidad incluye residencias con distinto número de dormitorios en edificios de gran altura, así como casas adosadas y villas. Los edificios están diseñados en un estilo árabe contemporáneo y clásico. La variedad de propiedades permite elegir la mejor opción para casi cualquier presupuesto. Los precios medios son los siguientes:

  • las casas de tres dormitorios están a la venta por 1,6 millones de AED (435.500 $);
  • se pueden adquirir casas de cuatro dormitorios por 2,4 millones de AED (653.500 $);
  • las viviendas de cinco dormitorios se ofrecen por 3,9 millones de AED (1,1 millones de dólares).

El precio final depende no sólo del número de dormitorios, sino también de las comodidades del complejo residencial. Es importante tener en cuenta que el coste de la vivienda en Dubai tiende a aumentar, por lo que las transacciones con propiedades sobre plano siguen siendo las más rentables.

Viviendas en venta en Sevilla

El coste de las propiedades en Sevilla comienza en 3,3 millones de AED (898.500 dólares). Esta cantidad es suficiente para entrar en el programa de residencia por inversión y obtener un visado de cinco años, que le permitirá vivir en los EAU. En el futuro, podrá renovarlo varias veces, conservando la propiedad de la casa. La limitada colección de casas adosadas es muy demandada por los compradores. Las viviendas sobre plano en Sevilla tienen los precios más atractivos. Por lo tanto, cuanto antes empiece a elegir una casa, mejor. Para cuando el complejo se ponga en marcha, será más difícil comprar un adosado en Sevilla debido al menor número de ofertas disponibles y a los precios más elevados.

Ubicación

  • Cerca del campo
  • Cerca de los colegios
  • Cerca de la guardería
  • Barrio de prestigio
  • Cerca del campo de golf
  • Gran ubicación
  • Vista hermosa

Características

  • Terraza
  • Suelo
  • Clase Premium
  • Nuevo proyecto de desarrollo
  • Agua del grifo
  • Electricidad
  • Acceso a la parcela

Instalaciones interiores

  • Amigable para los niños
  • Restaurante
  • Café
  • Bar
  • Zona de recreo
  • Sala de fitness
  • Aparcamiento cubierto

Instalaciones exteriores

  • Seguridad
  • Parque infantil
  • Jardín paisajístico
  • Zona verde ajardinada
  • Sin instalaciones industriales
  • Zona común con piscina
  • Pista de atletismo
  • Pista de tenis

Propiedades en Sevilla

Estilo de vida

La comunidad está dirigida a aquellos que aprecian un estilo de vida activo, proporcionando todo lo que puedan necesitar. Mucha vegetación, zonas verdes, paseos, carriles bici, gimnasios y un enorme campo de cricket le permiten vivir el estilo de vida que desea. Gracias al ambiente relajado de la comunidad orientada a la familia, podrá mantener relaciones amistosas con los vecinos o llevar una vida solitaria. Dentro del conjunto de chalés hay otros servicios que le permitirán utilizar su tiempo libre como mejor le parezca. Cerca del complejo residencial hay una guardería, una escuela primaria, un campo de golf cubierto y un centro comunitario.

Ventajas del complejo

El territorio está vigilado por vídeo las 24 horas del día, los 7 días de la semana. La densidad de edificación es baja, aproximadamente el 50% de la superficie comunitaria está ajardinada. Los residentes del complejo disponen de las siguientes instalaciones:

  • un gimnasio con equipos de última generación;
  • piscinas para niños y adultos;
  • un parque infantil;
  • zonas verdes;
  • un gimnasio;
  • pistas de footing;
  • máquinas de musculación al aire libre;
  • pistas de tenis;
  • canchas de fútbol y baloncesto;
  • un parque para perros.

En las inmediaciones hay un estadio cubierto que acoge eventos deportivos y culturales, una academia de fútbol, el Estadio Internacional de Dubái y el campo de golf The Els Club.

Adosados en Sevilla

Las casas presentan un diseño contemporáneo y amplios planos de planta. Las casas adosadas en Sevilla de cuatro dormitorios incluyen un número similar de cuartos de baño, un salón, una cocina de estilo europeo y una zona de comedor. El dormitorio principal tiene acceso a un balcón. La superficie varía en función del tipo de planta y oscila entre 247 y 343 m². Hay una habitación separada para el personal de servicio. Los interiores están diseñados en colores claros. Los dormitorios tienen armarios empotrados. La cocina está equipada con los electrodomésticos necesarios. Cada adosado de la promoción Sevilla dispone de dos plazas de estacionamiento en el garaje. En la azotea hay una terraza para relajarse. En el patio trasero hay un jardín paisajista.

Inversión inmobiliaria en Sevilla

Los inversores extranjeros están considerando activamente el parque inmobiliario de los EAU como potencialmente rentable. Las casas en Sevilla pueden reportar ingresos regulares por alquiler una vez puesto en marcha el complejo residencial. Las villas y casas adosadas de la comunidad tienen una tasa de rentabilidad anual de hasta el 7%. El alquiler medio es de:

  • 110.000 AED (30.000 $) para propiedades de tres dormitorios;
  • 137.000 AED (37.500 $) para propiedades de cuatro dormitorios.

También puede plantearse invertir en una propiedad junto a Dubai Sports City en Dubai para revenderla más adelante. En el momento en que el proyecto de desarrollo de Sevilla en Dubai se ponga en marcha, los precios subirán debido a la capitalización del coste. Por lo general, la diferencia entre el precio de las propiedades sobre plano y las ya encargadas alcanza varias decenas de puntos porcentuales.

Ubicación
Círculo comercial
6.1 km
Escuela
9.6 km
Cajero automático
8.3 km
Farmacia
7 km
Parque de inversiones de Dubái
16.1 km
Mar
17 km
Dubai Sports City

La comunidad incluye unas 1.000 villas y casas adosadas. Ofrece a los residentes una infraestructura bien desarrollada y adaptada a las necesidades de los distintos grupos de edad. La comunidad es igualmente cómoda tanto para jubilados como para familias con niños. Tiendas, cafés, restaurantes e instituciones sociales están a poca distancia. La cuidada playa de Jumeirah está a 20 minutos en coche. Los principales centros comerciales, Mall of the Emirates y Dubai Marina Mall, están a 15 minutos en coche. Se tardan 25 minutos en llegar al aeropuerto internacional. Como la comunidad está junto a Sheikh Zayed Road, es igualmente cómodo llegar a cualquiera de los siete emiratos del país.

Plan de pago

15%
Data Cumpărării
35%
Hasta la entrega
50%
Dentro de los 30 meses posteriores a la entrega

SEVILLA propiedades de desarrollo

Ordenar por

Desarrollador Dubai Sports City (DSC)

7Todos los objetos del promotor
2004Fundada en

El complejo está siendo desarrollado por Dubai Sports City. La empresa no sólo construye propiedades residenciales, sino que también se encarga de su mantenimiento, garantizando una alta calidad y un estilo de vida confortable. El promotor está concienciado con el medio ambiente y utiliza recursos energéticos renovables. La empresa también está desarrollando la infraestructura interna de la zona. Visite nuestro sitio web para encontrar inmuebles a los precios fijados por Dubai Sports City. Nuestros expertos le ayudarán a comprar una propiedad en Sevilla para su traslado o como inversión. Para una consulta, sólo tiene que enviarnos una solicitud a través del formulario de contacto.

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